房顶漏水物业管不管不交物业费

若物业不处理房顶漏水问题，你虽不能因此拒交物业费，但可依据《物业管理条例》第四十二条向当地房地产行政主管部门投诉，要求其对物业服务进行监督。该条例规定，物业服务收费应与服务水平相适应，且相关部门应加强对物业服务收费的监督，这为你提供了维护自身权益的法律途径。
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除投诉外，你可：1. 与物业协商，明确漏水责任及修复时间；2. 查阅物业服务合同，确认物业服务范围及责任；3. 如漏水严重影响居住，可考虑自行修复后，依据合同向物业追偿。不同方式适用于不同情况，需根据实际情况选择。
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从法律角度看，你应按时缴纳物业费，这是业主的基本义务。同时，你有权要求物业提供符合合同约定的服务。若物业服务质量不达标，你可通过投诉、协商或法律途径维护自身权益。平衡两者关系的关键在于明确合同内容，及时沟通并寻求合理解决方案。